Pasos a seguir para consegur el préstamo hipotecario

Los tipos de interés pueden ser fijos y variables, la elección dependerá del caso aunque la mayoría de los préstamos hipotecarios que se hacen son de tipo variable.

La duración del préstamo dependerá de las condiciones de los contratantes aunque es un tema a negociar con el banco, hay que tener en cuenta que cuanto mas largo sea el plazo mas intereses se pagarán.

Comisiones y otros gastos:
Suelen ser de 3 tipos: de apertura, por amortización anticipadas y por cancelación, las dos últimas limitadas al 1% en caso de tipo de interés variable; y para el caso de tipo fijo el porcentaje es libre.

Otro tipo de gastos exigidos en el momento de la contratación del préstamo pero que no cobra directamente la entidad son: la tasación de la vivienda y los gastos de gestoría.

Por último habrá que tener en cuenta que para formalizar el préstamo hipotecario será ante Notario mediante Escritura Pública e inscripción en el Registro de la Propiedad, por lo que habrá que añadir los gastos de Notario, Registrador y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que oscila en torno al 1% de importe solicitado.