- Sobre la compra/venta
- Compromisos
La cuenta ahorro vivienda ofrece varias ventajas. Una de ellas es la posibilidad de desgravarte el 15% de las cantidades ingresadas anualmente durante el tiempo que se tiene ésta cuenta abierta. La cantidad máxima a la que puedes aplicar esta desgravación es de 9015,18 € anuales, lo que equivale a una deducción máxima de 1352,28 € y otra ventaja es la disminución de los costes del posible crédito que necesitarás en el momento de comprar.
Las condiciones son que se ha de invertir el dinero ahorrado en esta cuenta en la compra de una vivienda habitual e invertir todo el saldo en el plazo de 4 años.
Sólo se admite una cuenta ahorro vivienda por persona, no se puede domiciliar ningún pago en ella, y las cantidades ingresadas en esta cuenta de ahorro vivienda sólo pueden ser destinadas a la compra de la vivienda habitual.
Normalmente el préstamo hipotecario cubre entorno al 80% del valor de tasación de la vivienda.
Para la concesión del crédito la cuota de éste no debe superar el 35% de tus ingresos netos anuales. En el caso de que el crédito lo compartas con tu pareja tendréis que calcular los ingresos de ambos. A mayor tipo de interés la cuota será mayor.
A mayor plazo menor será la cuota a pagar aunque hay que tener en cuenta que cuanto mayor sea el plazo mas intereses habrá que pagar.
